À proximité immédiate de Bordeaux, sur un secteur dynamique de la rive droite, nous proposons en exclusivité et hors marché la cession de 100 % des parts sociales d’une société détenant un ensemble immobilier mixte de plus de 1 000 m² bâtis sur une parcelle de plus de 3 400 m².

Le site comprend :

• Plusieurs bâtiments à usage artisanal ou professionnel

• Deux logements indépendants exploitables immédiatement

• Une cour extérieure, zones de stationnement et foncier aménageable

• Un potentiel de requalification, division ou occupation mixte

USAGES ET OPPORTUNITÉS

• Activité artisanale ou de production

• Local de stockage ou ateliers

• Projet de transformation en logements ou bureaux

• Investissement patrimonial ou stratégie d’exploitation locative

Un dossier de faisabilité est disponible, incluant : diagnostics, plan cadastral, PLU, et éléments de contexte juridique et fiscal.

MODALITÉS DE CESSION

• Cession off market par transfert de parts sociales

• Prix net vendeur : 810 000 € hai 

• Honoraires : conformément au baème charge acquéreur

• Convention d’occupation transitoire prévue sur l’un des logements (occupant non associé)

Dossier confidentiel disponible sur demande et signature d’un engagement de confidentialité (NDA).
Contact : Solutio Pro – 05 33 03 10 38 – contact@solutio-pro.com
Référence dossier : IMMOBILIER MIXTE – RIVE DROITE – PS/2025