Immeuble Mixte avec Rentabilité & Potentiel
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Immeuble Mixte avec Rentabilité & Potentiel
Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, France
Aperçu
- Locaux commerciaux
- 192
Description
Immeuble Mixte avec Rentabilité & Potentiel
Opportunité idéale pour investisseur : cet immeuble mixte composé d’un local commercial et d’un logement génère déjà des revenus locatifs sécurisés tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme !
Rentabilité & Atouts clés
– Revenus locatifs actuels :
- Local commercial – Restaurant
- Bail commercial en cours (initialement signé en 2012)
- Loyer annuel : 9 600 € HT (800 €/mois HT)
- Dépôt de garantie : 6 000 €
- Lot habitation (3 chambres, terrasse, cheminée, séjour, cuisine, salle de bains, WC)
- Loyer annuel : 7 884 € (657 €/mois)
- Dépôt de garantie : 1 314 €
🔹 Revenu locatif total actuel : 17 484 €/an
🔹 Prix total FAI : 219 200 €
🔹 Rentabilité brute : 8 %
Une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien avec revenus immédiats et potentiel de valorisation !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
📧 contact@solutio-pro.com | 📲 06 18 43 91 11
Adresse
Ouvrir sur Google Maps- Adresse Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, France
- Pays France
Détails
- Prix: 219,200€
- Taille du bien: 192 m²
- Type de bien: Locaux commerciaux
- Statut du bien: Acheter
Caractéristiques
Classe énergétique
- Classe énergétique : D
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe énergie DD
- E
- F
- G
- H
Prendre rendez-vous
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